יקר לחיות פה. עם האינפלציה, העלאת הריבית וזינוק המחירים כולם מבינים שאנחנו חייבים להתארגן מחדש.
הוצאה שלנו על ההלוואות , הם חלק מההוצאות החודשיות שלנו.
לכן בין אם יש לכם הלוואה קיימת ובין אם אתם מתכננים לקחת הלוואה חדשה חשוב שתדעו איך לעשות את זה בצורה הכי טובה.
.
ההלוואות שאנחנו מספקים ללקוחותינו הם הלוואות על בסיס קופות הפנסיה, קרנות ההשתלמות או קופות הגמל.
לחברות הביטוח אסור להשתמש בקרנות שלך בתור ערבות.
לכן הם לא מפרסמים את זה – הם נותנים את זה רק כשירות ללקוחות מועדפים.
הנה דוגמה מעניינת….
כדי להבין טוב יותר, את היתרון בהלוואות שאנו מספקים, נתן דוגמה.
נניח ויש לכם שתי אפשרויות:
אפשרות אחת הלוואה של 50 אלף שקלים לשנה עם 2% ריבית .
או, אפשרות שנייה הלוואה של 50 אלף ל-6 שנים, בריבית של 9.25% אחוזים .
רוב האנשים יגידו "ברור שעדיף את האפשרות עם ה-2%"
לכאורה הם צודקים, בסוף אתה תשלם פחות. אבל יש דבר חשוב מאד שהם מתעלמים ממנו והוא יכול לעלות לכם הרבה מאוד- זה נקרא דירוג אשראי.
.
בנק ישראל אוסף נתונים על כל אחד ואחת מאתנו ונותן לו סוג של "ציון" שאומר מה הסיכוי שתוכלו להחזיר הלוואות. על פי זה נותני האשראי מכתיבים לנו את תנאי ההלוואה, אם יש לנו דירוג גבוה יתנו לנו יותר בקלות ועם תנאים טובים, אם הדירוג שלנו נמוך – או שלא יתנו הלוואה בכלל או שיתנו אבל בתנאים מאד גרועים מבחינתנו.
.
אם נחזור לדוגמא: במקרה הראשון אתם תצטרכו לשלם בכל חודש קצת יותר מ-4,200 שקלים. לעומת זאת באפשרות השנייה אתם תצטרכו לשלם קצת יותר מ-900 שקלים.
כאשר המצב הכלכלי קשה עכשיו, בגלל שאנחנו כרגע במשבר, יהיה לנו הרבה יותר נוח לשלם מעט כל חודש ולפרוס את זה יותר זמן, אבל נוכל לעמוד בתשלומים ולנשום עד שהמצב ישתפר.
.
המינוח המקצועי של זה הוא "תזרים", ולעניין דירוג האשראי זה הדבר הכי חשוב!
החזר חודשי נמוך אומר שהיכולת שלך להחזיר הלוואה היא גבוהה והדירוג שלך עולה.
אם תרצה בהמשך לקחת עוד הלוואה, זה קריטי בשביל שבכלל יתנו לך הלוואה, ושיתנו בתנאים טובים. החזר חודשי גבוה אומר דירוג אשראי נמוך וזה, זה לא טוב.
תזרים טוב מנצח ריבית נמוכה.
.
כשתפנו אלינו, נדאג שגם אתם תוכלו לקבל הלוואה בתנאים של לקוחות מועדפים.
מה זה אומר?
הלוואות בתנאים טובים יותר ממה שנותנים הבנקים – וללא בטחונות.
